Törvény vagy a szakhatóságok kijelöléséről szóló kormányrendelet közérdeken alapuló kényszerítő indok alapján az ügyben érdemi döntésre jogosult hatóság számára előírhatja, hogy az ott meghatározott szakkérdésben és határidőben más hatóság (a továbbiakban: szakhatóság) kötelező állásfoglalását kell beszereznie.
Ha törvény vagy kormányrendelet nem zárja ki, az ügyfélnek az eljárás megindítása előtt benyújtott kérelmére a szakhatóság a szakhatósági állásfoglalásra vonatkozó szabályok megfelelő alkalmazásával előzetes szakhatósági állásfoglalást ad ki. A kérelemhez egy évnél nem régebbi előzetes szakhatósági állásfoglalás csatolható be, ha törvény vagy kormányrendelet más időtartamot nem állapít meg. A hatóság a kérelemmel benyújtott előzetes szakhatósági állásfoglalást szakhatósági állásfoglalásként használja fel.
A földhivatal telekalakítási engedélyezési eljárásában – a földhivatal megkeresésére – a települési jegyző szakhatóságként működik közre.
A telekalakítási engedélyezési eljárás megindítása előtt előzetes szakhatósági állásfoglalást kérhet lenti szakkérdésben.
Szakkérdés:
Annak elbírálása, hogy a telekalakítás megfelel-e a településrendezési követelményeknek és a helyi építési szabályzatnak.
Bevonás és közreműködés feltétele:
Telekcsoport újraosztása, telek megosztása, telkek egyesítése és telekhatár rendezése esetén, kivéve termőföldek birtokösszevonási céllal történő telekalakítását 50 hektárig, azzal a feltétellel, hogy a kialakítandó földrészletek területe nem lehet kisebb a változás előtti területnél, ide nem értve a táblán belüli megközelítés céljából kialakítandó utakat.
Elsőfokon eljáró szakhatóság:
Telekalakítás helye szerint illetékes települési, fővárosi kerületi önkormányzat jegyzője, a Fővárosi Önkormányzat által közvetlenül igazgatott terület tekintetében a fővárosi főjegyző.
Kérelem mellékletei:
- 1 pld telekalakítási helyszínrajz (eredetben)
- 1 pld záradékolt változási vázrajz (eredetben)
- meghatalmazás
- aláírási címpéldány (amennyiben a kérelmező jogi személy)
Ügyintézési határidő:
60 nap.
Eljárási illeték, költség:
Az eljárás illetékmentes.
Jogszabályok:
- az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény
- az egyes közérdeken alapuló kényszerítő indok alapján eljáró szakhatóságok kijelöléséről szóló 531/2017. (XII. 29.) Korm. rendelet
- az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény
- az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet
- a telekalakításról szóló 85/2000. (XI. 8.) FVM rendelet
Nyomtatvány
